9.2亿元！生态科技岛中部核心区地块成功出让！
2023-11-30
今天，中新南京生态科技岛1幅住宅地块成交，土地出让编号NO.2023G70，由南京中北置业有限公司竞得。实际出让面积20097.18㎡，容积率1.5，总成交价9.2亿元。
地块信息
地块名称：G70地块
地块位置：东至永定水道；南至红星街；西至贤坤路；北至石桥水道
用地面积：20097.18㎡
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.5
建筑限高：35m
绿地率：30%
建筑密度：30%
△地块区位示意图
G70地块是全岛配套最成熟的中部核心区域，近年来首次计划推出的二类居住用地，1.5的容积率让其备受多家开发商的关注。最终，由南京中北置业有限公司以9.2亿元摘得该块土地，土地单价3052万元/亩，楼面地价30518元/㎡。
△G70地块视角实拍图
从位置来看，G70地块位于生态科技岛中部，坐拥夹江景观与河西天际线。地块周边生活配套齐全，紧邻全岛行政中心江岛科创中心及核心产业载体江岛智立方。周边有江岛新天地、仁恒置地广场等商业综合体，从景观到生活，不同人群的需求都可以得到满足。
△仁恒置地广场
此外，地块周边已建成幼儿园、小学、中学各1所，其中金陵中学附属小学、金陵中学附属初中和金陵中学高中校区均已经开学。地块周边还规划有国际学校、初中及幼儿园各1所，教育配套资源十分完善。
△金陵中学附属初中、金陵中学附属小学
G70地块不仅位置优越，且1.5的容积率可以打造高品质的精品住宅项目。地块周边有新纬壹产业园、华泰证券、省环保集团、未来出行等大型国际化产业载体，拥有群体庞大的高净值产业人口，形成了高品质的居住需求。
△新纬壹产业园
在当前房产市场的大环境下，生态科技岛这样的主城中心低密度精品住宅项目，更容易打造成为有差异、有格调的高品质产品，为追求更高生活品质的人群营造真正高端、国际化的生活感受。
